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东莞厂房注册公司要注意产权性质。必须是工业或商业性质的红本房产证，住宅性质的公寓或民房不能注册。租厂房的话，务必让房东提供产权证复印件（盖公章）和租赁合同，合同要详细写明地址、面积、用途。有些镇街对环保有要求，生产型企业注册前最好咨询下当地环保部门，看是否需要前置审批。申请人需要选择一家有资质的代理机构进行代办服务。在选择代理机构时，应考虑其专业性、服务质量和价格等因素。一般来说，选择一家有经验的代理机构可以大大提高办理效率和成功率。