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除了上述问题外,还有一些特殊情况需要考虑。例如,如果租客已经将房产抵押给银行或其他金融机构,房东需要先解除抵押权才能注销营业执照。同时,如果租客已经将房产出售给第三方,房东也需要先解决产权问题才能注销营业执照。

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